1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+7.9%
さいたま市見沼区
31.2万円/㎡
前年比+10.4%
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コスモ東大宮ロイヤルフォルム
埼玉県さいたま市見沼区堀崎町
東北本線 / 東大宮駅 徒歩16分
1994年築 / 6階建 / 72戸 / RC造
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3階 / 75.1㎡の場合
相場
3,023万円
40.3万円/㎡
1,641
2,563
3,484
4,405
AI査定結果
推定相場価格
3,023万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,563万円〜3,484万円
34.1万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
コスモ東大宮ロイヤルフォルム
2,850万円（37.9万円/㎡）/ 3階 / 75.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 2,850万円 | 37.9万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/18 | 2,980万円 | 39.7万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 3,080万円 | 41.0万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 1,780万円 | 20.8万円 | 1階 | 85.76㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | コスモ東大宮ロイヤルフォルム さいたま市見沼区堀崎町 | 東大宮駅16分 | 2,850万円 | 37.9万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2026/05/20 | 東大宮第3ローヤルコーポ さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅7分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/04 | 東大宮第2ローヤルコーポ さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅7分 | 2,480万円 | 36.3万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | SRC |
| 2023/10/15 | レーベンハイム東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅3分 | 2,480万円 | 43.5万円 | 57.01㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/14 | ローヤルシティ東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅2分 | 3,280万円 | 45.6万円 | 71.94㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/16 | ダイアパレス東大宮 さいたま市見沼区丸ケ崎町 | 東大宮駅19分 | 2,499万円 | 30.2万円 | 82.68㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/09 | プロムナード大宮春野A壱番館 さいたま市見沼区春野三丁目 | 東大宮駅34分 | 2,590万円 | 30.2万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/27 | コスモ大宮東 さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅9分 | 2,580万円 | 45.5万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/06 | メイツ東大宮 さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅12分 | 2,780万円 | 43.3万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/18 | センチュリー東大宮III さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅13分 | 2,450万円 | 39.1万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/23 | コスモ大宮グレイスコート さいたま市見沼区深作三丁目 | 東大宮駅29分 | 1,790万円 | 31.0万円 | 57.68㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/01 | ビューパレー大宮 さいたま市見沼区堀崎町 | 大和田駅11分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/17 | バルミー大宮大和田公園 さいたま市見沼区大和田町一丁目 | 大和田駅9分 | 2,280万円 | 34.8万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.9%上昇、さいたま市見沼区では10.4%上昇しています。
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埼玉県さいたま市見沼区大和田町一丁目
東武野田線 / 大和田駅 徒歩 7分
1995年築 / 7階建 / 66戸 / RC造